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Allgemeine Verwaltungstätigkeiten wie zum Beispiel
Telefon- und Schriftverkehr mit Wohnungseigentümern, Behörden, Dienstleistern,
Handwerkern, Lieferanten und Dritten hinsichtlich der gemeinschaftlichen Belange,
gute Erreichbarkeit für Ihre Fragen und fester und zuverlässiger Ansprechpartner
für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft
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Vertragsmanagement für die Gemeinschaft
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Organisation, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
und der Sitzungen des Verwaltungsbeirates
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Erstellung und Überwachung der Hausordnung
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Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten
Technische Verwaltung
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Unterstützung bei der Wartung und Instandhaltung
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Organisation und Beauftragung bei Sofortmaßnahmen
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Objektbetreuung durch regelmäßige Objektbegehungen
Kaufmännische Verwaltung
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Erstellung des Wirtschaftsplanes
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Erstellung der Jahresabrechnungen
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Geldverwaltung
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Buchführung
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Rechnungskontrolle und Anweisung
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Jährlicher Nachweis der Kosten nach §35a EStG
Zusatzleistungen auf Anfrage
MIETHAUSVERWALTUNG
Allgemeine Verwaltung
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Rechtssichere Mietverträge, Vertragsgestaltung zwischen
Eigentümer und Mieter
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Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben mit Protokollen
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Erstellung und Überwachung der Hausordnung
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Aushänge
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Kommunikation mit Mietern
Technische Verwaltung
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Objektbetreuung durch regelmäßige Objektbegehungen
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Prüfung von Wartungsverträgen, Prüfung und
Veranlassung von Wartungsarbeiten
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Erstellen von Instandhaltungsplänen
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Erstellung von Energieausweisen
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Überwachung und Abnahme von Dienstleistern und Lieferanten
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Einholung und Vergleichen von Angeboten von Handwerkern
und Dienstleistern
Kaufmännische Verwaltung
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Betriebskostenabrechnung
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Kontrolle der Mieteingänge und Mahnwesen
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Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
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Organisation und Überwachung der Kautionskonten
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Belegzuordnung und Verbuchung
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Kostenkontrolle bei Versicherung und Lieferanten
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Kommunikation bei der Schadensabwicklung mit Versicherungen
Zusatzleistungen auf Anfrage
SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG
Gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihres Sondereigentums,
Ihrer Wohnung. Wir kümmern uns um sämtliche Belange rund um Ihre Immobilie
und Ihren Mieter.
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung
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Beauftragung von Handwerkern bei notwendigen Reparaturmassnahmen,
Einholung von Angeboten
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Korrespondenz mit den Mietern
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Prüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungen
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Bearbeitung von Mieterwechsel, Nachmietersuche
Ob WEG VERWALTUNG oder MIETHAUSVERWALTUNG - wir sind Ihr Partner,
zuverlässig und erfahren, eine gute persönliche Erreichbarkeit und schnelle
Rückantworten auf E-mail Anfragen ist für uns selbstverständlich
und unser Anspruch an eine gute Hausverwaltung.
Ihre Immobilie liegt uns am Herzen!
Wir freuen uns auf Sie!
